第三百一十章：给康部长送礼
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Ashley对关海洋最佩服的一点就是，什么话题他都能扯上几句。
她其实只是想表达，内地的市场环境不规范，法律漏洞很多。
在这种大环境下，人们的主观能动性得到了极大程度的发挥。
这些东西都和她在商学院里面学到的，看到的，以及在以前的工作经历中体会到的都大不一样。
她觉得这是一种挑战，是她的商业实战练习的第二阶段。
把这个阶段走通了，她对于商业的理解才是真正上升到了一个新的层次。
以前她认为商业就是商业，但现在她的观念早就变了。
商业和政治，和文化，和教育每个方面都密不可分。
这是在学校里面学不到的内容。
跟政客打交道，就是在补课，她很愿意尝试这种新的体验。
可关海洋却直接把话题上升到了道德和法律层面，甚至是分析了道德和法律二者之间界限的差距所激发的社会活力。
她没有从这个角度考虑过问题，或许这种奇怪的思维角度，就是关海洋能到处忽悠人的关键所在。
“时间还早，要不要去办公室转一转？公司里的人还没有见过你。”Ashley提议。
“算了算了，你在这边掌控全局不是干得好好的嘛，我就没必要画蛇添足了。
对了，咱们这次去香洲时间太短，没有时间拜会一下巨人公司的董事长史大柱。
你后面有没有跟他进一步接触？”
Ashley捏了捏眉心，道：“这个人太难搞，尤其是他的汉卡卖得相当不错，完全没有必要接受外来注资。
他对公司的发展有强烈的信心，我劝你放弃！”
关海洋回顾了一下巨人集团的发展历程。
这两年正是史大柱事业的高速发展期，汉卡业务让他一跃成为IT界的领军人物。
在这种光环的加持下，他的确很难接受外界资本的注入。
但是没有关系，巨人集团终究还是会在港交所上市的。
而史大柱也正是凭借着内地第一家在港城上市的软件公司这个名号，成为了国内最年轻的亿万富翁之一。
既然要上市，就要融资，史大柱接受资本注入是迟早的事情。
Ashley不知道巨人集团的发展轨迹，他却是再清楚不过。
“先慢慢跟着，混个眼熟，等他们要融资的时候，咱们再进。”
他没有把自己的真实意图告诉Ashley。
事实上巨人集团因为斥巨资在香洲修建巨人大厦已经为巨人的发展埋下了隐患。
史大柱被各方各界捧得无限膨胀，不断扩大巨人大厦的规划，最后导致资金链破裂。
1997年正好遇到亚洲金融危机，巨人集团彻底被这场大浪给打翻在地。
1999年史大柱不得不宣布，巨人集团在港城证交所退市。
从1991年的夏天往后看，真的就是眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了，这一整个循环来了个全套。
关海洋要做的是低点入手巨人股票，然后在高点的时候将股票套现。
史大柱的巨人集团虽然不可能和格力一般，股票市值翻三千多倍，但他是属于IT股，成长快，周期短，在很短的时间内就可以给关海洋带来巨大的收益。
“对了，琼州的地价现在有没有波动？”
关海洋觉得过了这么一段时间，琼州政府既没有新的经济利好政策出台，又没有什么市政建设规划，被康永年利用土地拍卖炒起来的土地价格应该快要撑不住了。
一个多月前那场土拍中，拿地价格最高的都超过了百万一亩。
可在关海洋眼里，1991年琼州的房价绝对不值这个价。
琼州的发展是一个从上而下的过程，必须要等到最顶层放出明确的政策信号之后，这边的政府才敢放开手脚干活。
康永年用造势的手段将地价炒起来，后续政策跟不上，大家又不是傻瓜，高价拿地的人如果找到出手的机会，肯定不会攥着手里的地不放。
“现在的价格微微降了一点，出手的人不算多。但并不是他们不愿意出手，而是没有人接盘。许多人都在观望。”
关海洋呵呵一笑：“那我们就帮帮康永年部长嘛，帮他尽快把这些土地盘活起来。”
Ashley精神一振：“怎么帮？”
康永年恶心得她不浅，如果能够让对方吃瘪，这种机会她绝对不会放过。
“也不用做太大的动作，只要在圈子里将我们要在羊城建汽车厂的消息传开，自然就会有人留意到这边的土地政策了。”
Ashley很快就理解到了关海洋的意图。
修建汽车厂不是一件小事，涉及整个区域的规划。
八十年代末惠州熊猫汽车事件虽然最后成了个大乌龙，但在当时却是不折不扣地拉动了一整个城市的发展。
城市的发展当然离不开土地交易。
建汽车厂的配套产业以及相关从业人员的安置都需要土地。
现在羊城政府跟海天集团正在对接，建厂的消息还没有正式放出去。
外面的资本还没有觉察到这块大肥肉。
但只要稍微有一点风吹草动，他们就会像野狼一样扑过来。
羊城距离琼州不远，一海之隔的琼州政策不明朗，没有人想要在那边死磕，过来羊城抢肉吃不好吗！
到时候资本会迅速从琼州撤离。
资本都跑了，琼州的地价还能坚挺才怪。
“石毅不是帮我们注册了两个公司吗？现在也快要派上用场了。”
关海洋在注资石毅和马伦的公司的时候，让他们帮忙注册了两家公司。
当时大家都不知道要干什么用，只有Ashley能够猜到他的想法。
“等资本跑路，土地价格大降的时候，就用那两家公司收购抛出来的地块。”
这也是没有办法的曲线救国之道。
当初关海洋丝毫不留情面地甩了康永年一记响亮的耳光，不是不需要付出代价的。
只要康永年还在自然资源部，关海洋就休想以自己的名义从他手里买走任何土地，就算是转手买卖都不可能。
“当然了，到时候我也还得去拜会拜会康部长，得给个机会让他老人家耍耍威风嘛！
也算是给石毅的那两家公司打个掩护。”
Ashley对关海洋最佩服的一点就是，什么话题他都能扯上几句。
她其实只是想表达，内地的市场环境不规范，法律漏洞很多。
在这种大环境下，人们的主观能动性得到了极大程度的发挥。
这些东西都和她在商学院里面学到的，看到的，以及在以前的工作经历中体会到的都大不一样。
她觉得这是一种挑战，是她的商业实战练习的第二阶段。
把这个阶段走通了，她对于商业的理解才是真正上升到了一个新的层次。
以前她认为商业就是商业，但现在她的观念早就变了。
商业和政治，和文化，和教育每个方面都密不可分。
这是在学校里面学不到的内容。
跟政客打交道，就是在补课，她很愿意尝试这种新的体验。
可关海洋却直接把话题上升到了道德和法律层面，甚至是分析了道德和法律二者之间界限的差距所激发的社会活力。
她没有从这个角度考虑过问题，或许这种奇怪的思维角度，就是关海洋能到处忽悠人的关键所在。
“时间还早，要不要去办公室转一转？公司里的人还没有见过你。”Ashley提议。
“算了算了，你在这边掌控全局不是干得好好的嘛，我就没必要画蛇添足了。
对了，咱们这次去香洲时间太短，没有时间拜会一下巨人公司的董事长史大柱。
你后面有没有跟他进一步接触？”
Ashley捏了捏眉心，道：“这个人太难搞，尤其是他的汉卡卖得相当不错，完全没有必要接受外来注资。
他对公司的发展有强烈的信心，我劝你放弃！”
关海洋回顾了一下巨人集团的发展历程。
这两年正是史大柱事业的高速发展期，汉卡业务让他一跃成为IT界的领军人物。
在这种光环的加持下，他的确很难接受外界资本的注入。
但是没有关系，巨人集团终究还是会在港交所上市的。
而史大柱也正是凭借着内地第一家在港城上市的软件公司这个名号，成为了国内最年轻的亿万富翁之一。
既然要上市，就要融资，史大柱接受资本注入是迟早的事情。
Ashley不知道巨人集团的发展轨迹，他却是再清楚不过。
“先慢慢跟着，混个眼熟，等他们要融资的时候，咱们再进。”
他没有把自己的真实意图告诉Ashley。
事实上巨人集团因为斥巨资在香洲修建巨人大厦已经为巨人的发展埋下了隐患。
史大柱被各方各界捧得无限膨胀，不断扩大巨人大厦的规划，最后导致资金链破裂。
1997年正好遇到亚洲金融危机，巨人集团彻底被这场大浪给打翻在地。
1999年史大柱不得不宣布，巨人集团在港城证交所退市。
从1991年的夏天往后看，真的就是眼看他起高楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了，这一整个循环来了个全套。
关海洋要做的是低点入手巨人股票，然后在高点的时候将股票套现。
史大柱的巨人集团虽然不可能和格力一般，股票市值翻三千多倍，但他是属于IT股，成长快，周期短，在很短的时间内就可以给关海洋带来巨大的收益。
“对了，琼州的地价现在有没有波动？”
关海洋觉得过了这么一段时间，琼州政府既没有新的经济利好政策出台，又没有什么市政建设规划，被康永年利用土地拍卖炒起来的土地价格应该快要撑不住了。
一个多月前那场土拍中，拿地价格最高的都超过了百万一亩。
可在关海洋眼里，1991年琼州的房价绝对不值这个价。
琼州的发展是一个从上而下的过程，必须要等到最顶层放出明确的政策信号之后，这边的政府才敢放开手脚干活。
康永年用造势的手段将地价炒起来，后续政策跟不上，大家又不是傻瓜，高价拿地的人如果找到出手的机会，肯定不会攥着手里的地不放。
“现在的价格微微降了一点，出手的人不算多。但并不是他们不愿意出手，而是没有人接盘。许多人都在观望。”
关海洋呵呵一笑：“那我们就帮帮康永年部长嘛，帮他尽快把这些土地盘活起来。”
Ashley精神一振：“怎么帮？”
康永年恶心得她不浅，如果能够让对方吃瘪，这种机会她绝对不会放过。
“也不用做太大的动作，只要在圈子里将我们要在羊城建汽车厂的消息传开，自然就会有人留意到这边的土地政策了。”
Ashley很快就理解到了关海洋的意图。
修建汽车厂不是一件小事，涉及整个区域的规划。
八十年代末惠州熊猫汽车事件虽然最后成了个大乌龙，但在当时却是不折不扣地拉动了一整个城市的发展。
城市的发展当然离不开土地交易。
建汽车厂的配套产业以及相关从业人员的安置都需要土地。
现在羊城政府跟海天集团正在对接，建厂的消息还没有正式放出去。
外面的资本还没有觉察到这块大肥肉。
但只要稍微有一点风吹草动，他们就会像野狼一样扑过来。
羊城距离琼州不远，一海之隔的琼州政策不明朗，没有人想要在那边死磕，过来羊城抢肉吃不好吗！
到时候资本会迅速从琼州撤离。
资本都跑了，琼州的地价还能坚挺才怪。
“石毅不是帮我们注册了两个公司吗？现在也快要派上用场了。”
关海洋在注资石毅和马伦的公司的时候，让他们帮忙注册了两家公司。
当时大家都不知道要干什么用，只有Ashley能够猜到他的想法。
“等资本跑路，土地价格大降的时候，就用那两家公司收购抛出来的地块。”
这也是没有办法的曲线救国之道。
当初关海洋丝毫不留情面地甩了康永年一记响亮的耳光，不是不需要付出代价的。
只要康永年还在自然资源部，关海洋就休想以自己的名义从他手里买走任何土地，就算是转手买卖都不可能。
“当然了，到时候我也还得去拜会拜会康部长，得给个机会让他老人家耍耍威风嘛！
也算是给石毅的那两家公司打个掩护。”