第七十五章 人才加盟（求订阅）
‘长江地产’的执照下来后，陈光良便在报纸上打了一则找人广告：诚邀人才加盟，会计师一名、建筑设计师一名，待遇从优。
前来应聘的人不少，只是当看到简陋的长江车行基地时，不少人都打了退堂鼓。
陈光良并不在意这些人的想法，他照常一个个的进行面试，但遇到自己钟意的，他便拿出最大的诚意。
“郭先生，你的工作履历非常不错，我希望你加入我们长江地产企业！”
郭德明心中对长江地产企业已经判了‘死缓’，但还是很客气的说道：“陈老板，我觉得我们应该是一个双向的选择。从目前来看，我理所当然的认为，长江地产企业只是一家刚入行的小公司，对我没有太大的诱惑力。”
陈光良点点头，郭德明这话没有说错。
但他非常希望这个在银行的分行出任过三年会计师的人才加盟，所以他决定抛出诱饵。
“郭先生，虽然我们是刚刚入行的地产企业，但我们第一个项目便是在愚园路的一幅15亩土地上，修建约45幢三层砖木结构的新式里弄，这个项目总计投资高达20万大洋左右。”
“其次，正如你看见我很年轻一样，事实就是我从事商业仅一年的功夫，从月入十大洋的人力车夫，如今我已经坐拥200多辆黄包车的大车行，资产值达到8万大洋以上，我相信你跟着我做事，不会埋没你的才华。”
这两条一出，郭德明的脸色立即变化起来，一个大项目，一个有很传奇经历的老板，这就是不错的优势啊！
但接下来陈光良的话，更让郭德明怦然心动。
“最后，如果你加入长江地产企业，那么愚园路的这个项目，你可以拿利润的2%，并且每月还有保底薪水80大洋。”
这个年代的大学生，其含金量不言而喻。再加上郭德明出任过银行分行的会计师，其薪水至少也是在100大洋以上的。
本身，这个年代的有本事人，薪水就是普通人的十倍、数十倍之多。
不像前世的二十一世纪，高等教育已经非常发达，哪怕是985211这样的大学生，出来工作三五年，薪水也不过是普通人的几倍而已。
另外，陈光良需要绑定这些人，因为他还算是外行。
一个优秀的会计师不言而喻，至少可以让他这个项目不会亏钱。
郭德明随后说道：“陈老板的条件，实在让我很心动。但我还有一些具体的问题，不知道能不能了解一下？”
“请讲！”
接下来，郭德明问了关于项目的事情，陈光良半真半假回答了他。
反正是有这个项目存在，至于陈光良能不能拿出资金来投资，这不是主要的。
郭德明也只是认为，陈光良打算将这个项目进行分期发展，这样一次性拿出的资金，倒是符合陈光良现在的身价。
“我什么时候可以来上班，陈先生？”
“好，欢迎你的加盟，元旦后你来上班，我会和你签署正式的合同。”
“好的”
终归到底，是那2%的利润分成，打动了郭德明。
毕竟投资20万大洋的项目，2%的利润怎么也是四千大洋，当然郭德明也知道，这个利润是分批入账的，即从租金里面获得。
毕竟这个年代，地产商开发住宅，都是用于出租的。
1927年的最后一天早晨。
陈光良一身西装革履，披着一件呢大衣，带着一顶礼帽，走进长江车行的总行基地（分行基地在番瓜弄）。
“陈老板，听说长江车行又准备添新车，还打算招股？”
十几个车夫冷得发抖，看见陈光良到来，立即围上来。
陈光良说道：“我们屋里谈，外面冷！”
长江车行都会在车行里设置‘人力车夫休息室’，大家可以在这里喝喝茶、打打牌；不仅仅如此，长江车行还在陈光良那幅13亩地上，搭建了‘大通铺’居住区，允许单身汉免费居住。
为什么不允许拖家带口的呢？
这是陈光良也担心以后难赶走，影响他炒地皮。
此时陈光良已经拥有四幅愚园路地皮（3.7亩、3亩、13亩、3亩），可以适当的利用起来，并照顾旗下的人力车夫——给单身汉一个大通铺的休息地，并将种植的蔬菜分给大家等等，增加大家的归属感。
到了屋里后，陈光良才说道：“目前交通科那边，虽然说明年初可以增加五十张牌照，但现在顾氏车行、韩氏车行、志高车行等，都已经报价350大洋一张牌。正好，我今天也要去交通科谈合作。”
“天啦，现在牌照已经那么值钱了么，涨得也太快了！”
“就是啊，这一个牌加一辆车，得450大洋了。”
“我们车夫拥有一辆车就是个幻想，哪里有出头之日。”
“这就算能招股入伙，感觉也不行了！”
众人议论纷纷，随后又都看向陈光良。
陈光良这时候说道：“其实这个投资还是不错的，你们想一想，你们把钱存银行利息才8厘（8%）；但若是投资黄包车，哪怕一辆车的成本是450大洋，实际上两年回本差不多的，相当于一年有50厘，牌照一直都值钱，也只会更值钱具体你们好好想想，而且这次不一定拿得下来，就算拿下来招股，也没有多少份额给你们的，毕竟交通科要占大头的。”
众人立即被陈光良的话镇住了，随后纷纷讨论起来。
“是啊，别说450一辆，就是500一辆，那也是个赚钱的生意啊。我们就是想合伙买下一辆，也没有人卖给我们的。”
“所以说，招股入伙最现实，难怪每次都要靠抢才行。”
“相当于我投资20大洋，一年能有10大洋的回报，每个月可以拿到8毛；虽然和前面不能比，但也是比放在家里和存在银行划算多了。”
“就是就是，除了长江车行，还有哪家车行给我们机会啊！”
“而且，招股的本金，是可以随时退出的，本金照还。”
殊不知，陈光良已经想好了，最多拿出5%的股权（50辆黄包车含牌），以总价22500大洋的总值计算，来招股约112股，即获得1125大洋的资金。
可以说，只是放出一点点骨头给大家而已，毕竟陈光良也就剩下40%股权了，不能再少了。
当天上午，陈光良来到交通科的科长办公室，和史密斯商讨合作事宜。
他开门见山的说道：“史密斯先生，如果你将牌照以350大洋卖出去，这就是一次性买卖。”
史密斯笑道：“总比将牌照按照100大洋一块，和你合伙的好！”
就拿五成的份额，对方只出辆黄包车，不就是一张牌照抵价100大洋么！
陈光良随后说道：“史密斯先生，你有没有想过，如果交通科要退股，我们会按什么条件来退？”
本章完)本章完)本章完)本章完)本章完)本章完)本章完)本章完)
前来应聘的人不少，只是当看到简陋的长江车行基地时，不少人都打了退堂鼓。
陈光良并不在意这些人的想法，他照常一个个的进行面试，但遇到自己钟意的，他便拿出最大的诚意。
“郭先生，你的工作履历非常不错，我希望你加入我们长江地产企业！”
郭德明心中对长江地产企业已经判了‘死缓’，但还是很客气的说道：“陈老板，我觉得我们应该是一个双向的选择。从目前来看，我理所当然的认为，长江地产企业只是一家刚入行的小公司，对我没有太大的诱惑力。”
陈光良点点头，郭德明这话没有说错。
但他非常希望这个在银行的分行出任过三年会计师的人才加盟，所以他决定抛出诱饵。
“郭先生，虽然我们是刚刚入行的地产企业，但我们第一个项目便是在愚园路的一幅15亩土地上，修建约45幢三层砖木结构的新式里弄，这个项目总计投资高达20万大洋左右。”
“其次，正如你看见我很年轻一样，事实就是我从事商业仅一年的功夫，从月入十大洋的人力车夫，如今我已经坐拥200多辆黄包车的大车行，资产值达到8万大洋以上，我相信你跟着我做事，不会埋没你的才华。”
这两条一出，郭德明的脸色立即变化起来，一个大项目，一个有很传奇经历的老板，这就是不错的优势啊！
但接下来陈光良的话，更让郭德明怦然心动。
“最后，如果你加入长江地产企业，那么愚园路的这个项目，你可以拿利润的2%，并且每月还有保底薪水80大洋。”
这个年代的大学生，其含金量不言而喻。再加上郭德明出任过银行分行的会计师，其薪水至少也是在100大洋以上的。
本身，这个年代的有本事人，薪水就是普通人的十倍、数十倍之多。
不像前世的二十一世纪，高等教育已经非常发达，哪怕是985211这样的大学生，出来工作三五年，薪水也不过是普通人的几倍而已。
另外，陈光良需要绑定这些人，因为他还算是外行。
一个优秀的会计师不言而喻，至少可以让他这个项目不会亏钱。
郭德明随后说道：“陈老板的条件，实在让我很心动。但我还有一些具体的问题，不知道能不能了解一下？”
“请讲！”
接下来，郭德明问了关于项目的事情，陈光良半真半假回答了他。
反正是有这个项目存在，至于陈光良能不能拿出资金来投资，这不是主要的。
郭德明也只是认为，陈光良打算将这个项目进行分期发展，这样一次性拿出的资金，倒是符合陈光良现在的身价。
“我什么时候可以来上班，陈先生？”
“好，欢迎你的加盟，元旦后你来上班，我会和你签署正式的合同。”
“好的”
终归到底，是那2%的利润分成，打动了郭德明。
毕竟投资20万大洋的项目，2%的利润怎么也是四千大洋，当然郭德明也知道，这个利润是分批入账的，即从租金里面获得。
毕竟这个年代，地产商开发住宅，都是用于出租的。
1927年的最后一天早晨。
陈光良一身西装革履，披着一件呢大衣，带着一顶礼帽，走进长江车行的总行基地（分行基地在番瓜弄）。
“陈老板，听说长江车行又准备添新车，还打算招股？”
十几个车夫冷得发抖，看见陈光良到来，立即围上来。
陈光良说道：“我们屋里谈，外面冷！”
长江车行都会在车行里设置‘人力车夫休息室’，大家可以在这里喝喝茶、打打牌；不仅仅如此，长江车行还在陈光良那幅13亩地上，搭建了‘大通铺’居住区，允许单身汉免费居住。
为什么不允许拖家带口的呢？
这是陈光良也担心以后难赶走，影响他炒地皮。
此时陈光良已经拥有四幅愚园路地皮（3.7亩、3亩、13亩、3亩），可以适当的利用起来，并照顾旗下的人力车夫——给单身汉一个大通铺的休息地，并将种植的蔬菜分给大家等等，增加大家的归属感。
到了屋里后，陈光良才说道：“目前交通科那边，虽然说明年初可以增加五十张牌照，但现在顾氏车行、韩氏车行、志高车行等，都已经报价350大洋一张牌。正好，我今天也要去交通科谈合作。”
“天啦，现在牌照已经那么值钱了么，涨得也太快了！”
“就是啊，这一个牌加一辆车，得450大洋了。”
“我们车夫拥有一辆车就是个幻想，哪里有出头之日。”
“这就算能招股入伙，感觉也不行了！”
众人议论纷纷，随后又都看向陈光良。
陈光良这时候说道：“其实这个投资还是不错的，你们想一想，你们把钱存银行利息才8厘（8%）；但若是投资黄包车，哪怕一辆车的成本是450大洋，实际上两年回本差不多的，相当于一年有50厘，牌照一直都值钱，也只会更值钱具体你们好好想想，而且这次不一定拿得下来，就算拿下来招股，也没有多少份额给你们的，毕竟交通科要占大头的。”
众人立即被陈光良的话镇住了，随后纷纷讨论起来。
“是啊，别说450一辆，就是500一辆，那也是个赚钱的生意啊。我们就是想合伙买下一辆，也没有人卖给我们的。”
“所以说，招股入伙最现实，难怪每次都要靠抢才行。”
“相当于我投资20大洋，一年能有10大洋的回报，每个月可以拿到8毛；虽然和前面不能比，但也是比放在家里和存在银行划算多了。”
“就是就是，除了长江车行，还有哪家车行给我们机会啊！”
“而且，招股的本金，是可以随时退出的，本金照还。”
殊不知，陈光良已经想好了，最多拿出5%的股权（50辆黄包车含牌），以总价22500大洋的总值计算，来招股约112股，即获得1125大洋的资金。
可以说，只是放出一点点骨头给大家而已，毕竟陈光良也就剩下40%股权了，不能再少了。
当天上午，陈光良来到交通科的科长办公室，和史密斯商讨合作事宜。
他开门见山的说道：“史密斯先生，如果你将牌照以350大洋卖出去，这就是一次性买卖。”
史密斯笑道：“总比将牌照按照100大洋一块，和你合伙的好！”
就拿五成的份额，对方只出辆黄包车，不就是一张牌照抵价100大洋么！
陈光良随后说道：“史密斯先生，你有没有想过，如果交通科要退股，我们会按什么条件来退？”
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